Indexwächter

Angebot ausschließlich für Unternehmer

Jede zulässige Indexanpassung, sobald sie zulässig ist

Sie erfassen Ihre Verträge mit Wertsicherungsklausel einmal. Danach prüft der Indexwächter bei jeder Veröffentlichung der Statistik Austria, welcher Vertrag angepasst werden darf, rechnet den neuen Betrag und legt das Anpassungsschreiben bei.

  • Verbraucherpreisindex monatlich automatisch geprüft, Baukostenindex nachtragbar
  • Basisumstellung 2025 inbegriffen: Verträge auf VPI 2020 laufen weiter
  • Rechenweg im Klartext: Basisindex, aktueller Index, Schwellenwert, neuer Betrag
  • Anpassungsschreiben als PDF, fertig zum Versenden
  • Fristen und Schwellenwerte je Vertrag, nicht pauschal

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  • Zugang sofort nach dem Kauf
  • Monatlich kündbar
  • Rechnung auf Ihr Unternehmen
indexwaechter.at
VertragIndexBasisStatus
Mietvertrag Halle NordVPI 2020112,4Anpassung zulässig
Wartung AufzügeVPI 2020118,1unter Schwelle
Rahmenvertrag ReinigungVPI 2020115,9Anpassung zulässig
Bauleistung ZubauBaukostenindex129,7unter Schwelle
Verträge im Blick — Ein Vertrag, eine Klausel, ein klarer Status.

Das Problem

Miet-, Wartungs-, Facility- und Bauverträge enthalten Wertsicherungsklauseln. Zulässig ist die Anpassung meist erst, wenn der Index eine bestimmte Schwelle überschreitet.

Geprüft wird das in der Praxis von Hand mit den Indextabellen, meist einmal im Jahr und meist zu spät. Was nicht rechtzeitig geltend gemacht wird, ist in vielen Klauseln verloren.

Seit Anfang 2026 kommt eine Stolperfalle dazu: Die Statistik Austria hat den Verbraucherpreisindex auf die Basis 2025 umgestellt. Für die Reihe VPI 2020, auf die Ihre älteren Verträge lauten, erscheint seither kein neuer Monatswert mehr. Wer in der Tabelle nachsieht, findet den Stand von Dezember 2025 — und hält ihn für den aktuellen.

Der Gratisrechner der Kammer rechnet einen Einzelfall, kennt aber Ihre Verträge nicht, erinnert nicht, erzeugt kein Schreiben — und sagt Ihnen nicht, dass Ihre Verträge auf einer Reihe laufen, die es so nicht mehr gibt.

Die Lösung

  • Vertragsdaten einmal erfassen: Basisindex, Schwelle, Rundung, Anpassungsrhythmus
  • Automatischer Abgleich mit den veröffentlichten Indexwerten
  • Reihenwechsel automatisch verkettet: Der Vertrag rechnet weiter auf seiner vereinbarten Basis, auch wenn die Statistik Austria die Reihe umstellt
  • Meldung nur dann, wenn eine Anpassung tatsächlich zulässig ist
  • Nachvollziehbarer Rechenweg für die eigene Buchhaltung und für den Vertragspartner
  • Verlauf je Vertrag: welche Anpassung wann auf welcher Basis erfolgte

Indexwächter

So sieht es aus

Rechenweg statt BlackboxJede Zahl ist prüfbar, auch für den Vertragspartner.
indexwaechter.at
SchrittWert
Basisindex bei Vertragsschluss112,4
Aktueller Index119,8
Veränderung6,58 Prozent
Vereinbarte Schwelle5,00 Prozent
Neues Entgelt statt 4.200,00 Euro4.476,51 Euro
Schreiben liegt bereitAnpassung ankündigen, ohne Textbaustein zu suchen.
indexwaechter.at
DokumentVertragStatus
Anpassungsschreiben August 2026Halle Nordbereit
Anpassungsschreiben August 2026Reinigungbereit
Verlauf letzte 5 AnpassungenHalle Nordabrufbar
Übersicht für die Buchhaltungalle Verträgeabrufbar

Angebot ausschließlich für Unternehmer

Preise

Basis

29 € pro Monat

  • Bis 10 Verträge
  • VPI und Baukostenindex
  • Meldung bei zulässiger Anpassung
  • Rechenweg als PDF
Zugang sichern
Meistgewählt

Verwaltung

79 € pro Monat

  • Bis 100 Verträge
  • Alles aus Basis
  • Anpassungsschreiben als Vorlage mit Ihrem Briefkopf
  • Sammelübersicht für die Buchhaltung
  • Antwort per E-Mail am nächsten Werktag
Zugang sichern

Portfolio

199 € pro Monat

  • Bis 1.000 Verträge
  • Alles aus Verwaltung
  • Mandanten oder Objekte getrennt auswertbar
  • Fristen aller Verträge als Tabellenexport für Excel
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Alle Preise netto, zzgl. USt. Rechnung an Ihr Unternehmen.

Sie hinterlegen jetzt Ihre Zahlungsdaten. Abgebucht wird erst 14 Tage später zum Start, danach monatlich. Jederzeit vor der ersten Abbuchung kündbar, ohne Kosten.

Indexwächter

Häufige Fragen

Welche Indizes werden geprüft?
Der Verbraucherpreisindex der Statistik Austria wird monatlich automatisch abgeholt. Den Baukostenindex führen wir als eigene Reihe; seinen Monatswert tragen Sie derzeit selbst ein, sobald er veröffentlicht ist — gerechnet, gemeldet und ins Anpassungsschreiben übernommen wird er genauso wie der VPI. Den automatischen Abruf ergänzen wir, sobald die Kennung der laufenden Reihe bestätigt ist.
Meine Verträge lauten auf VPI 2020. Diese Reihe wird nicht mehr fortgeführt — was jetzt?
Genau dafür gibt es uns. Die Statistik Austria hat den Verbraucherpreisindex Anfang 2026 auf die Basis 2025 umgestellt; für die Reihe VPI 2020 erscheint seither kein neuer Monatswert mehr. Ein Vertrag lautet aber auf die Reihe, die bei Vertragsschluss galt. Der Indexwächter rechnet die neue Reihe automatisch auf Ihre vereinbarte Basis um — mit dem Faktor, der sich aus dem veröffentlichten Jahresdurchschnitt des neuen Basisjahres ergibt. Im Anpassungsschreiben steht die Umrechnung in einer eigenen Zeile, damit Ihr Vertragspartner sie nachvollziehen kann: Er wird den Wert in der amtlichen Tabelle sonst vergeblich suchen.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Wir rechnen die Anpassung nach der von Ihnen erfassten Klausel und zeigen den Rechenweg. Ob die Klausel selbst wirksam ist und ob die Anpassung im Einzelfall durchsetzbar ist, beurteilt eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt.
Was ist, wenn ich eine Anpassung nicht geltend machen will?
Dann ignorieren Sie die Meldung. Der Indexwächter rechnet und erinnert, er verschickt nichts von sich aus. Der Verlauf zeigt später, dass Sie bewusst nicht angepasst haben.
Wann wird das erste Mal abgebucht?
Ihr Zugang startet sofort nach dem Kauf — Sie arbeiten vom ersten Tag an mit allen Funktionen. Abgebucht wird erstmals nach 14 Tagen. Wer vorher kündigt, zahlt nichts.
Funktioniert das auch für deutsche Verträge?
Der Start ist Österreich mit VPI und Baukostenindex. Deutsche Indizes stehen als Nächstes an; sagen Sie uns, welchen Sie brauchen, dann priorisieren wir danach.
Bekomme ich eine Rechnung auf mein Unternehmen?
Ja, mit Ausweis der Umsatzsteuer-Identifikationsnummer. Preise netto; bei österreichischer Unternehmens-UID greift das Reverse-Charge-Verfahren.

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